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租房時(shí)和外籍人簽約有什么風(fēng)險(xiǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-21 · 1012人看過

租房時(shí)和外籍人簽約有什么風(fēng)險(xiǎn)

外籍人包括外國人和港澳臺居民，一般房東為外國人或港澳臺居民的情況較少，所以這里只討論租客為外國人或港澳臺居民的情況。和外國租客簽約常常會發(fā)生在租賃期間簽證到期，無法繼續(xù)履行租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)，因而在簽約時(shí)應(yīng)注意：

1.在簽合同前，房東應(yīng)查看其護(hù)照/港澳臺通行證原件，查看證件時(shí)應(yīng)特別注意簽證到期時(shí)間，以防止在租賃期間因簽證到期被遣返，造成違約。一方面，房東要二次出租房子，浪費(fèi)時(shí)間。另一方面，若有拖欠租金的情況，房東也難以追回錢財(cái)，帶來經(jīng)濟(jì)損失。

2.簽完合同后，房東應(yīng)帶上房本和身份證，陪同租客去當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒福k理《臨時(shí)住宿登記表》，以防租客為外國間諜。

3.若房東英語不好或租客為小語種國家，還應(yīng)留下翻譯人員電話，以備不時(shí)之需。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，租房時(shí)是和外籍人簽約，可能會出現(xiàn)租賃期間因簽證到期被遣返，造成違約的情況，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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