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寧波
房屋被抵押查封能買嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-15
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房屋被抵押查封能買嗎
按簽訂買賣合同和被采取查封措施的先后,分別給出認定和處理原則:
1、出賣人擅自將已被有關國家機關采取了查封等強制措施的房屋轉讓給他人的,買賣合同一般認定為無效,但相應國家機關或申請采取強制措施的權利人同意轉讓,或者一審法庭辯論終結前強制措施已經解除的,可以認定合同有效。
2、出賣人轉讓房屋后,國家機關對房屋采取了查封等強制措施的,不影響已成立的房屋買賣合同的效力。合同約定的履行期限屆滿時針對出賣人的強制措施仍未解除,致使買受人不能辦理房屋權轉移登記的,可以參照房屋被設定抵押期權間買賣的原則處理。
以上內容就是相關的回答，對于自己的房子被法院查封之后，那么自己就沒有這個房子的所有權，這個房產有可能會賣給其他人，這種房子的話一般可以買的，但是自己有可能取不到房產證，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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