一、供暖不達標引起糾紛
馬*生原為某單位職工,享受免費供暖的待遇。后來,馬*生離開了單位,遂與單位就供暖達成協議。協議約定,單位按照供暖標準供暖,馬*生交付供暖費若干。2003年,由于單位供暖有時候達不到政府規定的標準,經雙方協商,減收部分供暖費。2004年,單位的供暖還是與往年一樣,時好時壞,馬*生遂拒絕交付供暖費。2004年供暖期過了以后,單位將馬*生訴至法院,要求其按照合同約定支付供暖費。在庭審中,由于雙方皆未保留2003年供暖期內馬*生家中的溫度情況,對供暖是否達到標準應由誰舉證產生爭議。
二、舉證責任如何分配
根據《民事訴訟卦的“誰主張誰舉證”原則,在民事訴訟中,提出主張的一方當事人應當舉證證明自己的主張,否則將承擔舉證不能甚至敗訴的后果。那么,在本案中,對供暖是否達到標準的舉證責任究竟應由誰負擔呢?
本案中,雙方當事人簽訂的供暖協議屬于拾同勘中規定的供用電、水、氣、熱力合同中的供用熱力合同,依《合同法》第184條的規定,供用水、供用氣、供用熱力合同,參照供用電合同的有關規定。同時,依《合同法》第177條的規定,供用電合同的內容包括供電的方式、質量、時間、用電容量、地址、性質、計量方式、電價、電費的結算方式、供用電設施的維護責任等條款。據此,當事人在供暖合同中應對供暖的方式、質量、時間等作出約定??梢姡┡艘兰s履行供暖合同包括按照約定的方式、質量和時間等提供供暖服務,否則應負違約責任。故對馬*生“單位所稱履行供暖義務應包括提供暖氣和供暖達到約定標準”的主張,應予支持。
然而,在單位按照協議供暖的時候,馬*生作為用暖人,負有接受履行的協助義務。對于單位供暖不符合合同約定的,應在一定期間內提出異議,并保留證據材料以證明供暖尚未達到約定溫度的事實。對于溫度測量,用暖人既可以與供暖人協商,由供暖人測量供暖期間室內溫度,也可以自行委托測量單位進行測量,并予以公證,以保留證據材料。若供暖確實未達到約定標準,則該項費用支出,系供暖人未按照合同約定履行合同而給用暖人造成的損失,應由供暖人承擔賠償責任。用暖人未在供暖期間提出異議或保留相應證據材料,應認為供暖人已經按照合同約定履行供暖義務,用暖人不得在供暖期結束后再行主張供暖人供暖未達到約定的質量。
由于供暖合同乃是供暖人向用暖人供暖,用暖人支付供暖費的協議,是貨幣與供暖服務的交易,基于買賣合同所具有交易合同的典型性,供暖協議可以與買賣合同作一類比。依《合同法》第157條和第158條第1款的規定,買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的,應當及時檢驗。當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠于通知的,視為標的物的數量或者質量符合約定。在買受人收到標的物后,應當履行檢驗義務,并在約定或者法定期間內將標的物數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。這里的通知,應包括檢驗后標的物不符合約定標準的證據材料,否則,無以說明標的物質量不符合合同約定。對于用暖人的接受履行的義務而言,用暖人欲主張供暖人供暖不符合約定標準,亦應在一定期間內提交相應的證據材料予以證明,否則,應視為供暖人的供暖符合約定。本案中,在供暖期結束后,馬*生若未能舉證證明單位供暖不符合約定質量標準,應負舉證不能的責任。
以上內容就是相關的回答,一般情況下如果雙方因為供暖問題發生糾紛,可以到法院進行起訴,如果我們要起訴單位供暖不達標,那么就應該出具相關的材料進行證明,一般是誰起訴誰舉證的原則。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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簡介:
鄧曉莉律師,廣東省律師協會省村(社區)法律顧問專業委員會秘書長,佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員,佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區)法律顧問工作先進個人;承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師,2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師;畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作,擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問,辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守,兢兢業業,最大限度地維護當事人的合法權益,以客戶的需求為導向,強調客戶體驗與專業并存,深信杰出源于專業,成功來自口碑。 積極參加社會公益活動,承擔律師的社會責任,常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團隊介入委托后,通過努力和專業
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