一、贈與協議與遺贈撫養協議規定是什么?

遺贈扶養協議與附扶養義務的贈與合同實質上都是一種民事贈與行為，這是二者的共同點。二者區別主要在于：

1、贈與財產交付的時間不同。遺贈扶養協議贈與的是公民的遺產，扶養人只有在承擔生養死葬的義務之后，才能獲得協議約定的被扶養公民的遺產，贈與的發生在被扶養人死后。而附扶養義務的贈與合同，則是于贈與合同生效后，贈與人于生前將財產交付受贈人，并由受贈人履行扶養義務。

2、糾紛解決途徑不同。遺贈扶養協議發生糾紛后受繼承法調整;附扶養義務的贈與合同糾紛則受合同法調整?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于貫徹執行;中華人民共和國繼承法;若干問題的意見》第56條規定，扶養人或集體組織與公民訂有遺贈扶養協議，扶養人或集體組織無正當理由不履行，致協議解除的，不能享有受遺贈的權利，其支付的供養費用一般不予補償;遺贈人無正當理由不履行，致協議解除的，則應償還扶養人或集體組織已支付的供養費用。

而根據合同法第192條、第194條的規定，受贈人不履行合同約定的扶養義務的，贈與人可以自知道或應當知道該情形后一年內行使撤銷權，向受贈人要求返還贈與財產。

通過比較可以看出，同為要求他人承擔生養死葬義務，公民選擇遺贈扶養協議更有利于保護自身權益，因為依協議，該公民不需要于生前交付贈與財產，只有扶養人完成生養死葬義務后才能取得其遺產;若扶養人拒絕履行義務，則該公民可隨時解除協議，并毋須返還供養費用。相反，附扶養義務的贈與合同，則要求贈與人于合同簽訂后，即將財產交付受贈人。一旦受贈人不履行義務，贈與人可以行使撤銷權，向受贈人追索已贈財產，當然同時也須返還供養費用。

二、遺贈房產過戶所需材料有哪些?

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

(1)被繼承人死亡證明：

(2)辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：

(3)戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：

3、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

我們國家的遺贈和一件撫養協議都是屬于繼承方面的一種方式，但是兩者是存在著本質上的差別的。主要就是關于是否承擔義務這個方面，遺贈撫養協議是雙方當事人都互相負載一定的義務的協議。

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