發生何種情況一方可以單方解除合同

新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。

在合同履行的過程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務，這就是合同的單方解除。

法律規定

《合同法》第94條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。

不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

主要債務即次要債務的對稱，是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合同期限內仍未履行的。

遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期屆滿，仍未履行合同債務；或對于未約定履行期限的合同，債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的。

如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要，一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時，當事人可以不經過催告程序而直接單方解除合同。比如季節性、時效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權單方解除合同。

(五)法律規定的其他情形。

(1)應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。

1.經營狀況嚴重惡化；

2.轉移財產、抽逃資金以逃避債務；

3.喪失商業信譽；

4.有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形，可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，終止履行的一方可以解除合同。

(2)法律規定的其他情形。

1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同(依據《合同法》第203條規定)。

2.承租人未經出租人同意轉租貨物的，出租人可以解除合同(依據《合同法》第224條規定)。

需要說明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

單方解除合同的時候最好是能夠告訴給另一方，讓另一方能夠清楚這方面的事宜，避免在解除合同的過程中產生各種麻煩。對于一方可以單方解除合同的情況你不太認識或是想要去弄清楚它，可以咨詢律霸網在線律師得到具體答案。