在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前一方購房婚后取得房產證,房產是否是夫妻共同財產
婚前一方購房婚后取得房產證,房產是否是夫妻共同財產
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定："有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同申確定只歸夫或妻一方的財產。"依據上述規定，在夫妻之間沒有任何約定的情況下，婚前財產屬于個人，不因夫妻婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。
《中華人民共和國物權法》第十四條規定："不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。"第十五條規定："當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。"
雖然房產證在婚后取得，但購房行為及付款時間均發生在婚前，即房屋實際取得時間在婚前，所以，無權要求按夫妻共同財產分割。
綜上所述，通過上文的簡單介紹，我們了解相關問題的解答。要是你在這方面還有疑問的話，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
蓋章和簽字效力一樣嗎
2020-12-31對土地違法違規行為的處罰有哪些
2021-03-01事實婚姻的認定標準是怎么規定的
2020-12-25合同簽了多久就生效
2021-02-02不安抗辯權的名詞解釋
2020-11-09贍養糾紛民事起訴書
2020-12-18交通事故傷殘鑒定手續
2020-11-09債權擔保的方式
2021-02-20企業單方面解約應如何賠償
2020-11-23競業限制時間由當事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29資產重組職工補償標準是什么
2021-03-05婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產
2020-12-07運輸保險合同糾紛一案
2020-11-11家庭財產保險中的分攤條款
2020-11-08簡述保險合同的基本條款有什么
2021-03-12因車輛丟失同時起訴停車場和保險公司應當如何處理
2020-12-17財產保險與人身保險保險標的不同
2021-02-05保險經紀人的民事法律責任有哪些
2020-12-13保險受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11怎么處理農村宅基地轉讓糾紛
2021-03-08