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寧波
哪些情況不用辦理婚前財產公證
來源:
律霸小編整理
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2025-11-26
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這四種情況是沒有必要辦理婚前財產公證的
1、婚前一方已經取得產權證的
根據婚姻法的規定，男女雙方在婚前擁有的個人財產，并不會因為結婚而變成夫妻共同財產，即使要分割財產，個人婚前財產仍屬于個人所有。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房
有的夫妻在結婚前也許并不具備購買新的商品住宅的能力，因此結婚后很有可能會同父母一起居住，或者承租公房等，而在這樣的情況下，房子在誰名下就是誰的財產，即使夫妻離婚也無法分割該財產。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的
房產證的日期并不能用來界定財產的歸屬，主要還是要看房產證上寫的是誰的名字，所以即使是婚前全款買的房，婚后才拿到的房產證，該房產依舊不屬于夫妻共同財產。
4、婚前以個人名義按揭購房的
夫妻中的一方以個人名義在婚前按揭購買了房產，購房合同和按揭貸款合同上的名義都是自己的名字，那么該房產就屬于其個人財產，但若婚后是夫妻共同還貸，那么離婚時就需要給予對方補償，這種情況完全有法可循，因此也沒有必要進行婚前財產公證。
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