一、沒(méi)有遺囑房產(chǎn)繼承人如何發(fā)生繼承?

沒(méi)有遺囑房產(chǎn)繼承人會(huì)直接按照法定繼承來(lái)進(jìn)行，房屋遺產(chǎn)法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。適用法定繼承時(shí)，依照下列規(guī)則分配遺產(chǎn)：繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序法定繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，法律另有規(guī)定的除外。

當(dāng)沒(méi)有第一順序繼承人繼承時(shí)，由第二順序繼承。此外，喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

二、房屋遺產(chǎn)繼承的辦法是怎樣的?

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

1、采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

2、采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。

房產(chǎn)繼承的發(fā)生方式是多種多樣的，比如說(shuō)最常見(jiàn)的就是利用遺囑的方式對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行分割。可以采取折價(jià)補(bǔ)償，也可以采取共同共有的方式，當(dāng)然如果沒(méi)有遺囑，那么就會(huì)按照法律當(dāng)中所進(jìn)行的繼承順序進(jìn)行繼承。

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