首頁 > 法律常識 > 婚姻家庭 > 父母去世了房子歸誰所有

父母去世了房子歸誰所有

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 228人看過

一、父母去世了房子歸誰所有

根據(jù)《民法典》(自2021年1月1日起實施）的相關規(guī)定，如果你父母生前立有遺囑，以遺囑為準，如果沒有遺囑，按法定順序來繼承。父母的父母，子女都是該房產(chǎn)的第一順序繼承人，原則上應該平分該遺產(chǎn)。沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

二、繼承房子要交稅嗎

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：

1、繼承權公證費用：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元；

2、房地產(chǎn)價值評估費用：根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算;

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費：由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組；

4、契稅：法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。

父母去世之后，留下的遺產(chǎn)就一定是由其子女來繼承嗎?這并不絕對，因為父母可以訂立遺囑，遺囑中沒有把遺產(chǎn)分給子女的話，原則上子女也是不能繼承。不過現(xiàn)實中多數(shù)情況父母都沒有遺囑，子女雖然可以繼承遺產(chǎn)，不過考慮到還有其他的第一順序繼承人，因此也只是繼承父母的部分遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)繼承公證的辦理以及注意事項

婚后繼承遺產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

再婚房產(chǎn)繼承法的相關說明

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)