一、單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容

(一)量差

“量差”是工程結(jié)算的主要內(nèi)容，指施工圖預算所列工程量與實際完成的工程量不符而發(fā)生的工程量差額。量差主要有以下幾方面：

1、由于設計修改與漏項而增減的工程量。這一部分應根據(jù)工程變更通知單或設計聯(lián)系單進行調(diào)整。設計變更通知單是指在施工過程中由設計部門提出變更設計或由建設單位提出經(jīng)設計部門同意發(fā)生設計變更而發(fā)出的設計變更通知單。

2、現(xiàn)場工程變更。包括施工中預見不到的工程及施工方法與原設計不符等，都應根據(jù)設計部門、建設單位和企業(yè)簽證的工程變更通知單及現(xiàn)場簽證記錄進行調(diào)增或調(diào)減。

(二)價差

1、材料代用。是指材料因供應缺口或其他原因而發(fā)生的以大代小，以優(yōu)代劣等情況。2.材料價差。是指建筑材料的預算價格和實際價格的差額。在工程結(jié)算中材料價差的調(diào)整范圍應該嚴格按照當?shù)匾?guī)定辦理，允許調(diào)整的進行調(diào)整，不允許調(diào)整的不能調(diào)整。由建設單位供應的材料按預算價格轉(zhuǎn)給施工企業(yè)的，在工程結(jié)算時不調(diào)整材料價差，其材料價差由建設單位在編制竣工財務決算時攤?cè)牍こ坛杀尽Ｓ墒┕て髽I(yè)采購的材料，一般有兩種方法：一是按當?shù)氐牟牧险{(diào)差系數(shù)調(diào)整;二是按實調(diào)差。

(三)費用

費用的調(diào)整一般有以下兩種情況：

第一，工程量的增減變化，相應地調(diào)整直接費、間接費、計劃利潤和稅金。

第二，屬于其他費用，如因意外事故等造成停、返工?應根據(jù)有關(guān)規(guī)定，分清原因具體處理。

建設工程結(jié)算的審查

建設工程結(jié)算審查的方式主要有兩種：

1、分頭審查，共同定案。即由建設單位、施工企業(yè)和建設銀行分頭對建設工程結(jié)算進行審查，審查后由項目的主管部門組織各方共同定案。大中型項目還要邀請計委等部門參加審查、定案。

2、會審。即由項目主管部門為主，組織建設單位，施工企業(yè)和建設銀行共同組成審查小組，對建設工程結(jié)算進行審查。一般適用于較復雜的工程。

建設工程結(jié)算審查的內(nèi)容主要有兩項，一是審查原施工圖預算的內(nèi)容，二是對補充預算的審查。審查原施工圖預算，主要是對工程量的計算，預算單價套用的正確性，直接費、間接費和計劃利潤進行審查;審查補充預算的內(nèi)容主要有：設計變更資料是否齊全;隱蔽工程記錄，施工現(xiàn)場記錄;材料代用及材料價差調(diào)整是否合理;收費是否合理等等。

建筑工程涉及到現(xiàn)在社會的的方方面面，小到我們平時住的房子，達到一些商場等的使用，都是涉及到建筑工程問題，對于工程的質(zhì)量，以及工程中使用的材料等，都要經(jīng)過嚴格的質(zhì)量檢測之后，才可以動工。

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