一、單位建筑工程結(jié)算的審查內(nèi)容

(一)量差

“量差”是工程結(jié)算的主要內(nèi)容，指施工圖預(yù)算所列工程量與實際完成的工程量不符而發(fā)生的工程量差額。量差主要有以下幾方面：

1、由于設(shè)計修改與漏項而增減的工程量。這一部分應(yīng)根據(jù)工程變更通知單或設(shè)計聯(lián)系單進(jìn)行調(diào)整。設(shè)計變更通知單是指在施工過程中由設(shè)計部門提出變更設(shè)計或由建設(shè)單位提出經(jīng)設(shè)計部門同意發(fā)生設(shè)計變更而發(fā)出的設(shè)計變更通知單。

2、現(xiàn)場工程變更。包括施工中預(yù)見不到的工程及施工方法與原設(shè)計不符等，都應(yīng)根據(jù)設(shè)計部門、建設(shè)單位和企業(yè)簽證的工程變更通知單及現(xiàn)場簽證記錄進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減。

(二)價差

1、材料代用。是指材料因供應(yīng)缺口或其他原因而發(fā)生的以大代小，以優(yōu)代劣等情況。2.材料價差。是指建筑材料的預(yù)算價格和實際價格的差額。在工程結(jié)算中材料價差的調(diào)整范圍應(yīng)該嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理，允許調(diào)整的進(jìn)行調(diào)整，不允許調(diào)整的不能調(diào)整。由建設(shè)單位供應(yīng)的材料按預(yù)算價格轉(zhuǎn)給施工企業(yè)的，在工程結(jié)算時不調(diào)整材料價差，其材料價差由建設(shè)單位在編制竣工財務(wù)決算時攤?cè)牍こ坛杀尽Ｓ墒┕て髽I(yè)采購的材料，一般有兩種方法：一是按當(dāng)?shù)氐牟牧险{(diào)差系數(shù)調(diào)整;二是按實調(diào)差。

(三)費用

費用的調(diào)整一般有以下兩種情況：

第一，工程量的增減變化，相應(yīng)地調(diào)整直接費、間接費、計劃利潤和稅金。

第二，屬于其他費用，如因意外事故等造成停、返工?應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，分清原因具體處理。

建設(shè)工程結(jié)算的審查

建設(shè)工程結(jié)算審查的方式主要有兩種：

1、分頭審查，共同定案。即由建設(shè)單位、施工企業(yè)和建設(shè)銀行分頭對建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行審查，審查后由項目的主管部門組織各方共同定案。大中型項目還要邀請計委等部門參加審查、定案。

2、會審。即由項目主管部門為主，組織建設(shè)單位，施工企業(yè)和建設(shè)銀行共同組成審查小組，對建設(shè)工程結(jié)算進(jìn)行審查。一般適用于較復(fù)雜的工程。

建設(shè)工程結(jié)算審查的內(nèi)容主要有兩項，一是審查原施工圖預(yù)算的內(nèi)容，二是對補(bǔ)充預(yù)算的審查。審查原施工圖預(yù)算，主要是對工程量的計算，預(yù)算單價套用的正確性，直接費、間接費和計劃利潤進(jìn)行審查;審查補(bǔ)充預(yù)算的內(nèi)容主要有：設(shè)計變更資料是否齊全;隱蔽工程記錄，施工現(xiàn)場記錄;材料代用及材料價差調(diào)整是否合理;收費是否合理等等。

建筑工程涉及到現(xiàn)在社會的的方方面面，小到我們平時住的房子，達(dá)到一些商場等的使用，都是涉及到建筑工程問題，對于工程的質(zhì)量，以及工程中使用的材料等，都要經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測之后，才可以動工。

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