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寧波
繼承房產賣給買家有高額的稅嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-15
·
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繼承房產賣給買家有高額的稅嗎
繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅。
1、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%;
受贈或繼承所得只能按(總價-原購置成本)*20%征收;
滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
2、營業稅
營業稅?稅率5.6%
普通住宅：總價*5.6%
144平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
144平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
根據以上內容的相關的回答可以得出，在繼承了房產之后賣給買家是需要繳納一些稅費的，需要交納的稅費包括個人所得稅營業稅，個人所得稅是根據房屋的價格來進行確定的，營業稅也是如此，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
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