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小產權房子可以繼承嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 941人看過

一、小產權房子可以繼承嗎

只有個人的合法財產才是遺產，小產權房不屬于個人財產，不能合法繼承。

二、法律規定

根據《繼承法》第二十二條規定了無效遺囑的情形，同時《最高人民法院關于貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第三十八條規定：“遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效。”國家、集體財產的內容散見于各個法律，比如城市市區的土地、農村和城市郊區的土地、水流、礦藏等。

根據《物權法》第三十一條規定：“依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。”也就是說，繼承開始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送。一旦因繼承人的處分，致使相關權益人受到侵害，那么只能照價賠償了。

如果要將小產權房子當做遺產給繼承者繼承的話，最好是能夠提前的做好相關的準備，不然將來繼承時也很麻煩。關于小產權房子繼承的條件跟繼承小產權房子的時候應該要怎么樣去做才好，發生類似事情時可以來律霸網找律師幫忙。

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