目前我國房價仍然居高不下，有的省市發(fā)布了限購政策，但是不得不說房屋確實是一個比較保價的固定資產(chǎn)投資。如果遇到需要用錢的時候，還可以將房屋轉(zhuǎn)讓或是抵押出去，他項權(quán)利證是將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個證明，辦他項權(quán)利證費用多少有具體的規(guī)定嗎?大家一起跟小編學習一下吧。

一、辦他項權(quán)利證需要哪些材料

1、房地產(chǎn)抵押申請表;

2、 抵押人身份證;

3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協(xié)議書;

7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

二、他項權(quán)證注銷登記需要的材料

1、他項權(quán)利注銷申請表;

2、申請人身份證;

3、 他項權(quán)利證;

4、銀行還款證明;

5、委托辦理的,受托人需持本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

受理地點:辦事中心建設窗口

三、辦他項權(quán)利證費用多少

收費標準: 他項權(quán)利設定登記 1、按物價核定收費; 2、地稅收取的印花稅5元/證。核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)所(共)有權(quán)證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。他項權(quán)證注銷登記不收費

房屋他項權(quán)證,一般是指抵押人(房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人)將房屋抵押給抵押權(quán)人,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。辦理時抵押人、抵押權(quán)人雙方持身份證(是單位的提供營業(yè)執(zhí)照、公章,介紹信及經(jīng)辦人身份證)原件、復印件,房產(chǎn)證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產(chǎn)證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件),借款合同、抵押合同,房產(chǎn)評估報告或房產(chǎn)價值確認書,到管轄房管局填寫房地產(chǎn)抵押登記申請書,辦理抵押登記手續(xù)。核準、辦理完畢后由房管局發(fā)放給抵押權(quán)人他項權(quán)證。辦理時收取抵押登記費,按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執(zhí)行標準都不相同,準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。

在房屋各項事務的辦理中需要的材料是比較復雜多樣的，如果少帶了任何一個都是無法辦理的，所以要提前準備。另外辦他項權(quán)利證的費用多少沒有統(tǒng)一的法律規(guī)定，各個地方的標準有所不同，具體咨詢辦理部門為好。

房屋他項權(quán)證注銷

撤銷他項權(quán)證民間借貸的條件是什么？

查封期間可以補辦他項權(quán)證嗎？