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辦他項權利證費用多少有具體的規定嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 658人看過

目前我國房價仍然居高不下，有的省市發布了限購政策，但是不得不說房屋確實是一個比較保價的固定資產投資。如果遇到需要用錢的時候，還可以將房屋轉讓或是抵押出去，他項權利證是將房屋的使用權轉讓的一個證明，辦他項權利證費用多少有具體的規定嗎?大家一起跟小編學習一下吧。

一、辦他項權利證需要哪些材料

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委托辦理的,受托人需提供本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

二、他項權證注銷登記需要的材料

1、他項權利注銷申請表;

2、申請人身份證;

3、他項權利證;

4、銀行還款證明;

5、委托辦理的,受托人需持本人身份證,并提供有法律效力的委托書。

受理地點:辦事中心建設窗口

三、辦他項權利證費用多少

收費標準: 他項權利設定登記 1、按物價核定收費; 2、地稅收取的印花稅5元/證。核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。他項權證注銷登記不收費

房屋他項權證,一般是指抵押人(房屋產權人含共有人)將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持身份證(是單位的提供營業執照、公章,介紹信及經辦人身份證)原件、復印件,房產證(共有證)原件、復印件(2008版以前的老房產證未登記共有人的還須攜帶婚姻證明文件),借款合同、抵押合同,房產評估報告或房產價值確認書,到管轄房管局填寫房地產抵押登記申請書,辦理抵押登記手續。核準、辦理完畢后由房管局發放給抵押權人他項權證。辦理時收取抵押登記費,按照商業用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費標準收取。各地的執行標準都不相同,準確金額請咨詢房屋所在地的房管局。

在房屋各項事務的辦理中需要的材料是比較復雜多樣的，如果少帶了任何一個都是無法辦理的，所以要提前準備。另外辦他項權利證的費用多少沒有統一的法律規定，各個地方的標準有所不同，具體咨詢辦理部門為好。

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