一、貿易公司融資為了什么

第一、融資用于消費。很多人都不是很缺錢，很多人不融資過的可能辛苦一點、艱難一點。但是融資之后，快活了一兩個月、半年之后，馬上變成卡奴，最后負債一堆，變成壞賬，別人天天打電話催款，到最后過的生不如死。

第二、融資用于投資。很多人都知道，現在的生意不景氣。融資之前，一定要弄清楚，給自己留一些后備資金。信用卡卡里的錢是用作后備資金的，不是用于投資的。如果融資或有信用卡里面的錢去投資，一定要謹慎，一定要找風險極低的項目。如果盲目去投資，往往大窟窿就出來了。

第三、融資用于補窟窿。有一些人，現在已經沒有辦法，追債已經追上門了，信用卡還不上了去融資。其實這些人就是挖大坑填小坑，坑越來越大，到最后把自己埋進去了。

所以，融資之前一定要問自己：融資干什么?

我只建議一種人去融資，就是這一種人有很好的投資門路，投資的收益穩(wěn)定并且比融資成本高，這樣才不會出現窟窿。其他的建議就不要融了。

但是，很多人來我們公司說，你什么都不用管，只要把錢給我融出來就行。其實這樣也行，我只是在融資之前給你更多的建議。下面，就教給大家一些融資的方法和技巧。

如果你要融資，先要看自己的條件，因為融資是需要條件的。根本不要相信朋友圈里的那些什么都沒有就可以融出來錢，黑戶也能融出來錢，除了純坑純騙，什么也不會得到。

融資可分為兩大方向：對公融資和對私融資。

對公融資，根據公司的規(guī)模，有的上億，比如萬達。有的幾十萬，比如一些小的公司。如果什么都沒有，就是對私融資。

今天，重點分享的是對私融資，也就是所謂的個人融。對于個人來說，有抵押貸、信用貸、信用卡等。抵押貸的方法很簡單，比如說，有房子可以做抵押，有車可以做抵押。甚至有按揭房或按揭車都可以再抵押。那么，對于一個人來說，他的資產銀行是很看重的。那么他的資產有很多，比如說說房、車、設備、機械、土地等等。包括你的字畫玉器古董，這些都是有價值的。但對于銀行來說，他們往往會對那些不容易動的，那些有價值的東西進行抵押，因為你不容易拿一拿走。比如說你的一個寶石值200萬，銀行通常不會給你做貸款?那這個寶石呢，你可能很容易就丟了或者破碎了。你只有把這寶石抵押給銀行是這種情況下，往往這不是銀行做的業(yè)務，而是其他的公司做的業(yè)務。銀行最喜歡的就是房產抵押，只要有全款房或者全款車自己去銀行，不要去找所謂的中介，再收你點位費，除非腦子進水了。銀行本來就有這樣的業(yè)務，你直接去就可以了。不要擔心我去銀行找誰呢，銀行就有這個業(yè)務口子，他們這些業(yè)務經理本來就一些業(yè)績壓力。他們還要四處求爺爺告奶奶找你，把你的房子抵押給他們了，他們甚至是有業(yè)績考核壓力的。所以說你不要去在去朋友圈兒到處找中介，中介把你的件遞過去，再收你幾個點位費，沒有必要。只不過是在這里邊有一些注意事項的是，你去銀行的時候，這些銀行的客戶經理可能不待見你。什么意思呢，通常情況下，我們也稱為潛規(guī)則吧!但稍微認識一個銀行的人，不管是什么角色的人，給你引薦一下他們都是可以做的。

如果是全款房和全款車抵押的話，你就不要找任何人了，只用找銀行就可以了。當然，如果說我有這方面業(yè)務，老師你能不能幫一下忙呀?沒有關系啊，你加我微信好友，我給你推薦一些銀行的人，我不收你費用，銀行應該也不會收你什么費用，正常的些銀行的費用你交一下就可以了，就這么簡單。如果你是按揭房或者按揭車，這個難度就比較大了。因為這個房或者車并不完全屬于你，是因為你這個房或者車一部分的物權已經歸了銀行所有，已經抵押給銀行了，這個時候想走抵押難度比較大，因為已經抵押給銀行了。這個時候車呢，能做的叫做抵押車貸款。或者是由少數的金融公司或銀行，像最早的平安銀行可能會有這方面業(yè)務，叫二次貸。那就是你的車或者房已經貸過款之后，銀行重新會給你一個剩余額度的貸款。這個時候呢，可能就需要一些技術含量的事情了。很多人自己去銀行的時候就辦理不出來了。因為這些業(yè)務往往極個別銀行會有一些。對于車的話，現在金融公司做的會更多一些，特別是有些車已經還了兩年或者兩年多的時候呢，對于車還有一部分價值的時候，有很多地方都有這樣的業(yè)務只不過是利息稍微高了一點點。大家如果俄需要這方面業(yè)務的話，可以多對比幾家。老師呢，并不做這方面業(yè)務，所以說你找到我，我也只是幫你去引薦更多的銀行或者我們同行的人，你自己許多對比。今天分享第一個非常重要的融資知識，對于有按揭房的朋友一定要學會。如果你有按揭房又想需要錢，這個時候呢，你的房子已經還了幾年了，這幾年房價又通過上漲之后房子剩余的房產價值比較多。我們以一個具體的房子為例，比如說有一套房子，你買的時候是一百萬，首付三十萬貸款七十萬。通過這三四年的這個還款，你可能還的有一部分錢但是還得根據你的還款方式，你可能在銀行也沒有還多少，這個時候呢，可能你這個房子還有六十萬，就是說你的貸款還了十萬，還剩六十萬。那是你的房子剩余的價值升值了，也就說你的房子買那時候市值一百萬。但是這五年，您的房子現在已經值了一百八十萬。那么你房子價值一百八十萬，你現在你的房子還在銀行有六十萬的貸款。這個時候呢，有兩種思路，第一種思路是把你的房子重新過戶一下，就是自己人過給自己人吧!俗話說一點大家可以理解，比如你的房子過給你的朋友。賣給你的朋友，這個朋友一定是可靠的，這個時候就可以貸出來你的房子一百八十萬的百分之七十。一百三十多萬，這個時候你還欠銀行六十萬，你貸出來一百三十多還銀行的六十萬之后呢。這個時候剩的錢就是你最后又到手的錢。看來這種情況下的時候，可能你需要交一些稅，并且你的房子可能需要過戶到別人名下，可能會覺得有一點風險。當然，還有一個更好的業(yè)務這個很多人不知道，但是很多銀行都會有。叫做按揭轉按揭。這是非常重要的方法，如果你的房子最近幾年有較多的升值。你完全可以走銀行的按揭轉按揭，就是你原來的按揭再重新在另外一個銀行重新再按揭一次，這個時候你的房產就可以重新貸出來更多的錢。給大家舉一個真實的例子。就是這兩天的時候，有一個朋友找老師想融資，他說有一套房子，五年前龍湖的房子，鄭州的朋友還是知道個地方的。買的時候是四千多一點，大概一百多平方的房子，可能就是五十萬左右。他貸款貸了有三十多萬，還有二十萬的左右的首付，還了五年之后大概還有二十萬左右的貸款。他的房子現在已經值一百萬了，因為這幾年那個地方房子上漲還是比較快的。那么我們又把他的房子一百萬重新原來的解壓貸款。又以一百萬的貸百分之七十貸款七十萬。原來的時候他還欠銀行二十萬。把這個二十萬減去之后，最后又落到手里邊兒五十萬。那么你完全可以拿這五十萬重新的去做投資或者是重新去買房等等，這是你到手里多出來的一部分錢。剛才講的這些方法，是你有東西的。那很多朋友就問，我啥都沒有，我怎么融資?其實啥都沒有也是可以融資的。

對于還沒有信用卡的人，第一張信用卡想辦的額度大，你必須讓銀行覺得你值一個擁有大額信用卡的人。首先。我們應該知道我們周圍身邊是有大額信用卡的，比如說你周圍的朋友可能會有五萬、十萬、二十萬、五十五萬、九十九萬的信用卡。銀行之所以給他們大額信用卡，是因為他們是滿足了某種條件才可以辦理的。對于我們來說，我們需要做的事情就是研究滿足了銀行的什么樣的條件，才能辦理的一張二十萬的信用卡，那我們也去滿足就可以了。銀行就是一個靠系統來給評分，靠系統來給信用卡的。那么銀行要辦理大額信用卡，第一件事情，銀行就會覺得你很穩(wěn)定，所以我要給大家講一個叫做穩(wěn)定系數。所謂的穩(wěn)定系數，就是銀行會通過你的綜合系統評分，根據你的分值得相應額度的信用卡。能影響穩(wěn)定系統綜合評分的分別為房、本地的房、本地的戶口。如果買車是否是本地的車牌。除此之外、你的社保、你的公積金、你的打卡工資、你的工作單位的時間年限等等，包括你的家庭住址、你家庭住址是否有固定電話等等這些綜合因素得到一個系統的綜合評分。那么這里邊有些是部分無法改變的，有些是可以改變的。辦理信用卡的時候是需要填一個表格的，那么我們很清楚填好了，系統綜合評分就高，填差了系統綜合評分就低。那么男女有別，你本來是個男的你不可能填成女的，但是女的系統評分就是比男的高。銀行認為女的一般不敢跑路，但是男的敢。那么還有你家庭是否有固定電話，如果家庭里邊有固定電話，說明了這一家在這個地方住了足夠長的時間，并且很穩(wěn)定。所以說，你要給銀行呈現出來足夠多的穩(wěn)定性。那么現在，教大家一個非常厲害的穩(wěn)定系數，就是銀行認可的打卡工資。什么意思呢，就是如果是你在一家單位，這個單位每個月都會通過銀行系統給你發(fā)一個固定額度的工資，但每個月會有差別。比如說，這個月8000，下個月發(fā)7900，第三個月發(fā)8600。銀行會覺得你這個人每個月會有8000的工資。所以說，銀行給你信用卡額度的時候，除了吃和穿，還有四千。如果給你一張四萬的信用卡這個月還不上一，最低還有四千。所以說，如果每個月有大概七八千的打卡工資，基本上你的信用卡額度都是四萬到五萬。這是一個非常好的方法去辦理，當然有些人是不是已經有信用卡了，比如說已經有三、四張信用卡了。因為他們在有錢的時候不注重自己的資產打造，沒有遇與時俱進，沒有隨著時代的發(fā)展一起去走。時代變了，他沒有變，還用2005年的思想，掙著2017年人的錢，已經不可能了。現在時代變化這么快，基本上兩年三年一個代溝。如果你不進步，如果你不學習。基本上，都是在很快的情況下被這個社會淘汰。

金融是萬業(yè)之本，不管你是做生意的好，不管是做企業(yè)也好，不管上班也好，不管是想創(chuàng)業(yè)也好。如果你現在離開了金融，基本上都會在辛苦的賺錢，更應該說是掙錢，而不是賺錢。因為你靠的是自己非常辛苦的勞動賺到錢，而不是運用資本的力量。現在當今的社會我們都已經離不開了資本。所以說，我希望大家都抽出來一點時間多學習一點金融知識。

經常會在很多單位，企業(yè)聽到融資，融資就是湊錢的意思，很多企業(yè)在注冊公司的時候，并沒有有非常多的注冊資金，甚至現在新法律出臺之后，注冊公司都不需要保底金額，零元都可以開公司，所以很多公司就會出現資金緊缺問題，這個時候就需要去融資。

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