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離婚商品房怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 364人看過

離婚商品房怎么分

全款買房，離婚后財產如何分割?

①夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產證，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?

此種情況，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。按《婚姻法》的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋是婚前財產，因此離婚后另一方無權要求對此套房產進行分割。

②夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產證，登記在出資人的名下，婚后房產證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割?

婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產，雙方沒有過錯的，原則上平分。

③婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，離婚后房產如何分割?

購房合同沒特別約定就是共同所有，也就是你們賣或抵押要共同完成，如果約定比例，可以就協定比例各自擁有房產。

④婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?

房產證上有一方名字，如果不承認另一方購房時出過資，認為房屋屬于其婚前個人財產，不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。

按揭買房，離婚后房產如何分割?

①?夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，并支付完全部購房款，取得了房產證并已登記在一方的名下，這種情況如何分割房產?

應當屬于一方婚前個人財產，離婚時一般仍歸一方個人所有。

②夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割?

夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，屬購買方個人財產，不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。

父母出資參與買房子女離婚，離婚后房產如何分割?

①一方父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

②當事人結婚后，一方父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

③婚后一方父母付首付，由夫妻二人共同還貸的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

④雙方父母共同出資，全部或者是部分出資，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

⑤婚前一方父母支付全資，房屋登記在自己子女名下，或者婚前一方父母付首付，婚前婚后仍然由父母支付每月貸款的，這兩種情形均屬于父母支付全資。該房屋應當屬于子女的婚前個人財產。

以上內容就是相關的回答，如果夫妻雙方在婚姻關系存續期間購買了房子，那么就是需要對房子進行分割的，一般情況下如果屬于婚前財產，那么另一方是沒有分割的權利的。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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