(1) 確定項目總監理工程師,成立項目監理機構,監理單位根據建設工程的規模、性質和業主的監理要求,選派稱職的人員擔任項目總監理工程師。總監理工程師是建設工程監理的主要負責人,對內部監理單位和對業主的外部監理負責。監理機構人員構成是監理投標的重要內容,在評標過程中得到業主的認可。總監理工程師在組建項目監理機構時,應根據監理大綱和簽訂的監理合同組建項目監理機構,并及時調整監理規劃和實施方案。(2) 建設工程監理規劃是開展工程監理活動的綱領性文件。(3)制定各專業監理實施細則(4)規范監理工作,監理工作的規范化體現在以下幾個方面:(1)工作順序。這就意味著監督工作要按照一定的邏輯順序進行。(2)嚴格分工。建設工程監理工作由不同專業、不同層次的專家共同完成。它們之間的嚴格分工是協調監理工作的前提,是實現監理目標的重要保證。(3)工作目標的確定性。在職責分工的基礎上,確定每項監理工作的具體目標,明確完成時間,通過報告數據對監理工作及其效果進行檢查和評價。(五)參加驗收并簽署建設工程監理意見。建設工程竣工后,監理單位應當在正式驗收前組織竣工預驗收,并及時與施工單位溝通,對預驗收中發現的問題提出整改要求。監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收,并簽署監理單位的意見。(六)向業主報送建設工程監理檔案建設工程監理結束后,監理單位向業主報送的監理檔案在委托監理合同文件中約定。如果合同中沒有明確規定,監理單位一般應提交:設計變更、工程變更資料、監理指令文件、各種簽證資料等檔案。(7) 監理工作總結監理工作結束后,項目監理機構應及時從兩個方面對監理工作進行總結。一是向業主提交的監理工作總結,主要包括:委托監理合同履行情況概述、監理任務或監理目標完成情況評價、辦公樓清單等,業主為監理活動提供的車輛和試驗設施,以及監理工作結束的說明。二是報送監理單位的監理工作總結,主要包括:(1)監理工作經驗可以是采用某種監理技術和方法的經驗,也可以是采用某種經濟措施和組織措施的經驗,以及實施委托監理合同的經驗或如何處理與業主、承包商的關系等;(2)監理工作中存在的問題及改進建議。你知道嗎
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簡介:
本人現執業于北京大成律師事務所,研究生學歷,有著豐富的辦案經驗,經辦過很多的民事糾紛,包括經濟合同糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、婚姻繼承、交通事故糾紛。在刑事辯護領域,也取得了很多的取保候審,緩刑,罪輕辯護等成功的案例。本人有著扎實的理論基礎,積累了豐富的辦案經驗和法律實務經驗,工作中有著高度的責任感,為客戶提供優質,高效的法律服務,努力為客戶解決問題,不讓客戶多花一分冤枉錢!目前,張留紅律師有固定的合作團隊,在辦案過程可以利用一切資源為客戶尋求真正具有建設性的解決方案,真正做到了只要客戶委托了我們團隊的任一個律師就相當于擁有了本團隊全部律師資源,可以得到所有團隊律師的幫助,從而使客戶的合法利益最大化。
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