1。在施工過(guò)程中，業(yè)主往往要求承包商增加工程量，這必然導(dǎo)致工期的增加。在這種情況下，工期自然順延。

2。發(fā)包人在施工過(guò)程中變更設(shè)計(jì)的，因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)致使承包人不能施工的期間，從工期中扣除，即相應(yīng)的工期順延。

3。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的施工資料的。

發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的施工材料，致使承包人不能施工的，工期自發(fā)包人提供必要的施工材料之日起計(jì)算。因建設(shè)單位缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等原因，政府有關(guān)部門(mén)要求停工的，停工期從工期中扣除。一般來(lái)說(shuō)，雙方在施工合同中約定，發(fā)包人應(yīng)按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。發(fā)包人未按時(shí)支付進(jìn)度款的，承包人有權(quán)停工，工期延誤由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

5。施工過(guò)程中發(fā)包人指定的分包人與承包人的不當(dāng)聯(lián)系

在實(shí)踐中，通常會(huì)出現(xiàn)發(fā)包人直接將鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等工程分包給他人，或要求發(fā)包人按合同約定分包的情況承包人將工程分包給指定的施工單位。但在施工過(guò)程中，承包人與分包人的施工銜接不當(dāng)，可能導(dǎo)致工期延誤。在這種情況下，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人在建設(shè)工程竣工前對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，延長(zhǎng)工期。工程質(zhì)量鑒定能否作為工期順延的理由，主要取決于工程質(zhì)量是否合格。工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的，以鑒定期為順延期；否則，工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格的，工期不予順延，承包人未完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力或其他非承包人原因的事故時(shí)，承包人有權(quán)順延工期。如地震、暴雨時(shí)不能施工，工期順延。我在這里給你介紹一下。如果工期延誤是由于上述七種原因造成的，可以概括為由于發(fā)包人原因和不可抗力等因素造成工期延誤，屬于法律情形，因此無(wú)需擔(dān)心違約責(zé)任。如果您對(duì)工期有任何爭(zhēng)議，歡迎使用我們的在線法律咨詢平臺(tái)，我們將竭誠(chéng)為您提供法律服務(wù)。你知道嗎