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寧波
施工合同糾紛案件中如何認定業主責任
（1） 辦證責任。辦理正規工程和臨時設施范圍內的征地、租賃、施工許可證申請、占道、爆破、鐵路臨時專用線道岔許可證。（2）指定項目的責任。確定建筑物、道路、線路、下水道的定位樁、水準點和坐標控制點。（3）三通一平。開工前，連接好施工現場的水源、供電、運輸道路，清除施工現場的房屋和障礙物（委托承包人的除外）。（4）物資保障責任。按雙方商定的分工范圍和要求提供材料和設備。（5） 資金保障責任。向經辦行提交撥付所需文件（貸款或自籌資金的項目，應確保資金提供者按時辦理撥付和結算。未按合同規定的時間撥付工程款的，應當支付逾期付款違約金。（6）技術保證責任。發包人組織有關單位對施工圖紙和其他技術資料進行審批，并按合同規定的時間和份數交付承包人。（7）施工監理責任。發包人派現場代表監督工程進度和質量，檢查隱蔽工程，辦理中間交接工程驗收手續，并負責簽證、解決發包人應解決的問題等事宜。（8）工作延誤的賠償責任。因中途停工或延誤，或因設計變更或設計錯誤，造成承包人停工、窩工、返工、倒運、機械設備調運、材料、構件積壓等，給承包人造成的損失和實際費用，由發包人承擔。
發包人未按施工合同約定支付進度款，造成停工、窩工的，承包人可以順延工期，并有權要求賠償停工、窩工損失。
承包人對發包人逾期支付工程進度款無異議，繼續施工，發生爭議后，承包人要求對方承擔違約責任的，不予支持。（9）驗收結算責任。發包人負責組織施工單位共同協商工程價款和竣工結算，并負責組織工程竣工驗收。逾期未組織驗收和辦理竣工結算的，應當承擔相應的違約責任。
隱蔽工程經雙方驗收認可后，承包人繼續施工，發現隱蔽工程質量問題造成損失的，發包人應承擔相應的過錯責任；設計單位和監理單位也有過錯的，根據過錯的大小承擔相應的責任。
工程竣工后，發包人在合同約定的驗收期限屆滿后拒絕驗收的，承包人可以單方組織有關部門驗收，驗收費用由雙方各承擔一半。發包人拒絕提供驗收資料和文件，導致驗收不合格的，視為已驗收。（10）發包人知道或者應當知道承包人隸屬于其他施工企業，仍與其簽訂建設工程合同的，應當對無效合同承擔相應的過錯責任。（11）發包人與承包人簽訂合同后發生違約的，發包人應當賠償承包人因此遭受的損失，包括承包人履行合同后能夠獲得的利益。（12）如果項目未被接受，業主事先或未經授權使用，質量承包人應負責工程的主要結構和地基的質量，業主也應負責質量或其他問題。你知道嗎
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