1、 關于外人申請再審的規定。外人只有對法院判決、裁定、調解書確定的執行標的享有物權等實質性請求權，才能直接申請再審。

外人只有在享有執行標的的全部或部分實質性利益的情況下，才能申請再審。因法院的審判活動或者執行活動造成程序損害的，局外人不得像當事人一樣申請再審。同時，法院判決書和以行為為標的或者以普通債權為標的的判決書中未指明標的物的支付，局外人不得申請再審。只有當外人不能通過提起新的訴訟來實現自己的權利時，他才能直接申請再審

再審是一種特殊的救濟程序。如果外人可以對本案當事人提起訴訟，以實現和保護其權利，即使法院的判決、裁定和調解書有錯誤，他們也應該在另一個案件中起訴，不能申請再審。外人應當在判決、裁定、調解書發生法律效力后兩年內提出申請，或者自知道或者應當知道自己的利益受到損害之日起三個月內

本案當事人申請再審的期限為裁定生效后兩年內，不得申請再審調解書。但是，申請再審的期限和范圍因當事人和局外人的不同而不同。由于外人不能及時了解當事人之間的訴訟情況，外人申請再審不受兩年期限的限制。期限超過兩年的，應當自知道或者應當知道權益受到損害之日起三個月內申請。申請應當在執行程序開始或者終止之前或者之后提出，即在執行過程中，外人對執行標的提出書面異議的，不得申請直接再審，依照民事訴訟法第二百零四條的規定處理，即外人對執行提出異議。外人直接申請再審的法院，應當是作出生效判決、裁定和調解書的上一級法院，而不是同級法院。外部人士就執行標的主張的權利類型

1。所有權（包括共同所有權）

如果有效判決和調解書侵犯了外部人的所有權，外部人可以直接申請再審，以消除障礙，保護其所有權。在共同所有權的情況下，無論是股份共同所有權還是共同所有權，當共同財產尚未分割時，如果一些共同所有人的債權人向法院申請強制扣押拍賣，其他共有人可以申請再審，以保護其合法權益。用益物權

用益物權的行使需要先占有標的物，然后才能使用和受益。用益物權權利人因生效判決不當受到損害的，可以直接申請再審。根據我國《物權法》，用益物權主要包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等。擔保權益

擔保權益持有人可以根據其擔保權益申請重審。擔保權益持有人主要包括質權人、抵押權人和留置權人。其他管理或處置權

如果有效判決、調解結果或確認的事實侵犯了破產管理人、執行人、失蹤人員財產保管人和股東派生訴訟股東的管理和處置權，這些權利持有人也有權作為局外人直接申請再審

III.局外人直接申請再審與當事人申請再審的區別

局外人可以直接申請再審并請求撤銷判決，但前提是判決書、裁定書、調解書確定的執行侵犯了當事人的物權，與《民事訴訟法》第179條規定的當事人申請再審的13項條件完全不同

外人直接申請再審的理由只有一個，即：，其物權受到侵害，要求撤銷的原判決、裁定或者調解書侵犯的是實體權利，而不是程序權利。如原審當事人是否具有主體資格，原審當事人的辯論權是否被剝奪，原審判決是否超過當事人的訴訟請求權，原審當事人是否未經傳喚缺席判決等，雖然這些都是原審當事人申請再審的原因，但它們與局外人的權利無關，局外人不需要因此提起再審

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