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寧波
離婚共同債務和房屋收益應如何分？
一、離婚共同債務和房屋收益應如何分？
如果協(xié)議離婚，只要雙方達成協(xié)議，怎么分都可以。如果不能達成協(xié)議，雙方均無過錯，原則是平均分配財產(chǎn)和債務。
1、共同財產(chǎn)的房屋可以由一方取得并支付另一方相應價金，也可以折價出售分配價金。
2、甲方在乙方不知情下的債務，一般情況下仍共同分擔。除非債權人明確知道是甲方個人借債，或者甲乙雙方有協(xié)議。
3、甲方這一說法如果乙方同意，可以，如果乙方不同意，另行協(xié)商。
4、子女均已成年，不存在監(jiān)護權問題。
二、離婚債務的特征
1、夫妻共同財產(chǎn)的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。
2、夫妻共同財產(chǎn)，是在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚姻關系存續(xù)期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
3、夫妻共同財產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn)，也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn)，當然，法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。
4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權，雙方享有同等的權利，承擔同等的義務。
5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn)，推定為夫妻共同財產(chǎn)。
6、分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況，由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
7、夫妻一方死亡，如果分割遺產(chǎn)，應當先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有，其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn)，按照繼承法處理。
綜合上面所說的，離婚了之后就會涉及到債務和財產(chǎn)分割的問題，但對于雙方在協(xié)商的時候就認定好哪些是屬于共同的，哪些是屬于個人的，同時對于房屋的收益也需要認定這套房子是否屬于婚后所得到的而產(chǎn)生的收益，所以，認定好就可以保障到各自的利益。
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