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寧波
出租人不負擔租賃物使用,對第三人侵權責任嗎
出租人不負擔租賃物使用,對第三人侵權責任嗎
出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任?合同法第二百四十六條?承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。
所謂對第三人的侵權責任，是指因租賃物本身及其設置、使用、保管等造成第三人的財產損害或者人身傷害。根據我國民法通則的規定，這種侵權責任通常有四種情形：
1.產品責任
根據民法通則第一百二十二條的規定，租賃物因本身存在缺陷，造成他人人身和財產損害的，應由租賃物的供應商或者制造商承擔賠償責任。出租人雖非租賃物的制造商，但在承租人于租賃期滿行使留購選擇權時，出租人便成為銷售者。在這種情況下，出租人仍不負租賃物的產品責任。這是因為：第一，融資租賃的實質是出租人對承租人的融資，其經濟地位接近于金融業者，而異于商業銷售者，實質的買賣關系存在于承租人和出賣人之間。第二，在融資租賃中，出租人并不與租賃物發生直接聯系，不具備有關租賃物的商品知識、信息、檢測技術和手段等。
2.高度危險作業責任
根據民法通則第一百二十三條的規定，從事高度危險作業的經營者對因高度危險作業致人損害時，應承擔無過錯賠償責任。當租賃物為高度危險作業的設備時，該設備的經營者應對設備造成的損害后果承擔賠償責任。依民法學說，判斷經營者的標準有兩條：運行支配和運行利益。對高度危險作業的設備擁有支配權并享受運行利益的人為經營者，應對租賃設備造成他人損害負賠償責任。在融資租賃中，承租人對租賃物的運行擁有支配權，并享有運行利益，當然應作為經營者承擔賠償責任。而出租人并未實際占有租賃物，對租賃物的運行沒有支配權，同時，出租人收取的租金與租賃物的使用收益并非對價關系，不存在租賃物的運行利益。因此，對租賃物屬高度危險作業設備而致第三人損害的情形，出租人不負損害賠償責任。
3.建筑物責任
根據民法通則第一百二十六條的規定，如果租賃物是建筑物或者構成建筑物的一部分，因倒塌、脫落等致人損害的，出租人作為租賃物的所有權人，承租人作為租賃物的管理人，均應承擔民事責任。但在融資租賃中，出租人對租賃物只擁有名義上的所有權，這種所有權實際上是出租人為保證其收回投資的一種抵押擔保物權，承租人則擁有租賃物的占有權、使用權和收益權，因此應由承租人承擔賠償責任。
以上內容就是相關的回答，如果在租房的過程中這個處理物品造成的承租人出現了一些損傷的話，那么一般情況下出租人是不會承擔賠償責任的，這個在租賃合同中就已經約定好了相關的使用規定，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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