在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物業公司起訴業主流程
網友咨詢：
物業公司起訴不繳納物業費的業主,如何發放律師函?以及起訴流程?
律師回復：
業主與物業公司兩個歡喜冤家1業主都想把現在的物業公司解雇2物業公司都想去把業主告上法庭閑話少敘言歸正傳想要起訴業主那么你就拿與業主簽署的【物業管理服務協議】起草一份訴狀參照【物業管理條例】的內容擺事實講道理搜集全部證據(業主欠費明細及以往的催費單據等證據)!
物業費包括什么
物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
女童眼睛被塞紙片,學校是否承擔責任
2021-03-07法定收養與事實收養有什么不同？
2021-03-18知識產權入股公司解散可抵債嗎
2021-02-11剝奪政治權利的內容包括哪些
2021-02-11注冊倉單定義和流程是什么
2020-11-07沒有要約的合同是否要執行
2021-01-19鄰居土地糾紛找誰解決
2021-01-20房產部門可否撤銷房屋產權證
2020-11-24單位未支付競業補償金如何處罰
2021-01-18定期壽險具體有什么特點
2020-12-03陸上運輸貨物保險的分類有哪些
2020-12-17保險合同為什么會終止
2020-12-01在被保險人同意的視角下談贈與人身保險合同
2021-02-27某保險公司訴某公司保險合同一案
2020-11-29交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02責任限額與保險公司的賠償責任的聯系
2021-03-16委托了代理人，本人還能不能參加訴訟？
2021-02-02林地承包合同的簽訂要求
2021-02-04辦理土地承包經營權需要什么手續
2021-03-17土地出讓金先征后返合法嗎
2020-12-24