安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶那么夫妻雙方離婚以后安置房怎樣分割呢，需要哪些材料呢?下面就讓小編為大家來了解一下看看。

黑莊戶鄉(xiāng)離婚后安置房怎么分割?

1、此種情況下，婚前一方的個人財產(chǎn)，在婚后因政府的拆遷政策被拆遷，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房，且沒有繳納被拆遷房和安置房差價的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個人財產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不參與離婚財產(chǎn)的分割。

2、婚前個人房屋，婚后拆遷，補(bǔ)償差價的安置房，如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，由于拆遷安置房是以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的，是對一方個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變拆遷安置房為婚前一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。

3、由于近幾年房價飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場價格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時要高出很多，此時，呢?此時婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚財產(chǎn)分割時按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

黑莊戶鄉(xiāng)離婚后安置房分割需要什么材料?

1、離婚后雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門按房產(chǎn)分割或夫妻離婚析產(chǎn)辦理，提供的材料有：房屋權(quán)證;離婚文書(法院判決的)或離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚的)并且離婚協(xié)議書要雙方當(dāng)場確認(rèn)，不能雙方到場的此協(xié)議書要經(jīng)房改。

2、本人身份證明，協(xié)議離婚的要雙方的身份證明，房屋產(chǎn)權(quán)要提供原購房契約復(fù)印件;房屋權(quán)證附圖、和登記表復(fù)印件。

3、想要離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)，如果對于房產(chǎn)未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓，取得房產(chǎn)證后，再去辦理過戶手續(xù)即可。

以上就是小編為大家了解到的黑莊戶鄉(xiāng)離婚后安置房怎么分割?黑莊戶鄉(xiāng)離婚后安置房分割需要什么材料?這樣大家在需要辦理的時候就可以提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，直接去有關(guān)的部門辦理。

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