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寧波
父母資助的購房款離婚時歸誰所有
夫妻如果感情不好，一旦發展成了離婚，房子如何分割就成了一家人的大問題。尤其是父母出資買婚房，離婚時候由于房屋歸屬鬧上法庭的不在少數。小編今天就來介紹父母出資買婚房，離婚了房屋歸誰所有?
父母資助的購房款離婚時歸誰所有
一、結婚前，一方父母(全額)出資購買婚房
如果房子在出資方子女名下，房屋屬于夫妻一方婚前個人財產。
二、結婚前，一方父母支付了房屋首付款
（1）如果房子在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判歸登記方所有，由其繼續支付剩余貸款。對于婚內共同還貸部分(包括本金和利息)及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。
（2）如果房子在另一方子女名下，一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋。父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外。
（3）如果房子在雙方子女名下，一般認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或按份共有，并進一步約定了各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
三、結婚前，雙方父母均出資
（1）房子落在夫妻雙方名下，房子屬于夫妻共同財產;應當認定父母的出資為對各自子女的贈與，而不能因為產權登記在雙方名下就理解為對雙方的贈與。
（2）房子落在一方名下，房子屬于夫妻公共財產;應當認定為對各自子女的贈與，而不能簡單理解為雙方父母對一方的贈與。如無其他相反約定，應認定為雙方按份共有。
四、結婚后，一方父母全額出資
（1）房子落在出資方兒女名下房屋屬于個人財產;婚姻法司法解釋規定，“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
（2）房子落在對方名下(或雙方)，房屋仍屬于夫妻共同財產;除非有父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資是贈與自己子女一方的，一般會認定為對雙方的贈與，離婚時按夫妻共同財產進行分割。
（3）房子落在出資方子女名下(或雙方子女名下)，房屋應認定為夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時可以出資父母的子女一方適當多分。
五、結婚后，雙方父母出資
（1）房子落在一人名下，這種情形較為常見，而且爭議頗多，司法實踐多按夫妻共同財產處理。根據規定，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
（2）如果房子落在雙方名下房屋屬于夫妻共同財產。
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