一、簽訂施工合同生效的條件是怎樣的

(1)主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個人，必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全;作為法人，必須經(jīng)過合法的登記注冊，并且在自己的經(jīng)營活動范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

(2)意思表示真實，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個過程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上的原因，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如，當(dāng)事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會使另一方當(dāng)事人形成錯誤認(rèn)識而訂立合同;又如，一方當(dāng)事人利用另一方的某種急迫要求而進(jìn)行要挾或采用其他方法強(qiáng)迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實，因而不受法律保護(hù)。

(3)內(nèi)容合法，形式合乎要求。內(nèi)容合法，主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬國家明令禁止買賣的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價但未經(jīng)許可要經(jīng)營的物或行為。在社會國家里，合同內(nèi)容合法，還包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價格合法以及當(dāng)事人的目的無規(guī)避法律之意，沒有違反社會公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，關(guān)于不動產(chǎn)的買賣，各國法律一般都規(guī)定須采取要式合同進(jìn)行。這類合同，要式形式即其生效的法定條件。

二、合同生效的時間是多久

《合同法》根據(jù)合同類型的不同，分別規(guī)定了不同的合同生效的時間：

1、依法成立的合同，原則上自成立時生效。

2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。對于這類合同，在法院審理案件過程中，一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標(biāo)的所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬于這類合同，即未登記不影響合同的生效，只影響物權(quán)的成立或者轉(zhuǎn)移。

3、當(dāng)事人對合同的效力可以附條件或者附期限。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。

大家為了保證雙方的合法權(quán)益，都會簽訂合同。合同一般在雙方簽字完成時就會有法律效力。如果有一方?jīng)]有履行合同義務(wù)，那么就是屬于違約，需要跟合同約定的情況進(jìn)行支付違約金。或者是根據(jù)受害人實際的損失，進(jìn)行賠償。

合同成立和合同生效有什么區(qū)別？

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