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寧波
六種情況下如何辦理房屋繼承類公證
情況一：私有房屋的原房主(夫妻雙方或一方)死亡了的——
繼承人需提交原房主的死亡證明、房屋所有權證，親屬關系證明、原房主單位出具的原房主的檔案資料，鞍山市所有權房屋交易估價表、繼承人的身份證、戶口本等證明材料，由原房主的全部繼承人到市公證處辦理。
情況二：原為私有房屋已拆遷，在尚未回遷時，原房主(夫妻雙方或一方)死亡，現該動遷房屋已回遷了的——
繼承人需提供原動遷房屋的房屋所有權證查檔件(到鞍山市房屋產權登記發證中心查檔);拆遷時辦理的拆遷手續，如擴大面積的，需提交擴大面積的通知單及發票;原房主的死亡證明、親屬關系證明、原房主單位出具的檔案材料，繼承人的身份證、戶口本等證明材料，到市公證處辦理。
情況三：未辦理產權證的房改房——
此種公證的辦理包括三種情況：1、原房主參加房改，尚未取得個人所有權房證時死亡的，原房主的繼承人應提交：公有住房買賣協議，國有住房出售收入專用收據，經過房管所、房產局、財政局、鞍山市房地產交易中心、鞍山市房屋產權登記發證中心批準的職工購房審批表和繼承公證所需的其他材料。2、原房主參加房改，尚未取得個人所有權房證，所購買的房改房因動遷滅籍，原房主支付了動遷所需動遷費后死亡的，原房主的繼承人在辦理繼承公證時應提交：公有住房買賣協議，國有住房出售收入專用收據，經過房管所、房產局、財政局、鞍山市房地產交易中心、鞍山市房屋產權登記發證中心批準的職工購房審批表，動遷協議，交款發票和繼承公證所需的其它材料。3、原房主參加房改，尚未取得個人所有權房證時動遷，所購買的房改房滅籍，動遷后原房主死亡，原房主的直系親屬支付了動遷費的，原房主的繼承人應提交：公有住房買賣協議，國有住房出售收入專用收據，經過房管所、房產局、財政局、鞍山市房地產交易中心、鞍山市房屋產權登記發證中心批準的職工購房審批表，動遷協議，交款發票和繼承公證所需的其他材料。
情況四：持有**房產公司或鞍山市房產局等房屋所有權單位頒發的《公有住房租賃證》的，如原承租人死亡，該房屋需變更承租人的——
在辦理公有住房承租人變更聲明公證時，如為市政公有住房，原房屋承租人的繼承人需先到該房屋所在的房管所領取公證通知單;如為鞍鋼公有住房，原房屋承租人的承繼人需先到鞍鋼房產經營中心領取公證通知單后，持公證通知單，原《公有住房租賃證》，原公有住房承租人的死亡證明、親屬關系證明、繼承人的身份證、戶口本等申請材料到市公證處申請辦理公有住房承租人變更聲明公證。
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