您是否需要賠償在住宅區(qū)內(nèi)送貨造成的財(cái)產(chǎn)損失？

這取決于是否是物業(yè)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致你跌倒。如果物業(yè)沒有過(guò)錯(cuò)，且與物業(yè)無(wú)關(guān)，物業(yè)公司將不予賠償。一般情況下，因交付而受損的財(cái)產(chǎn)不承擔(dān)賠償責(zé)任，除非是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)本身的行為，小區(qū)內(nèi)容易發(fā)生事故

當(dāng)業(yè)主被盜時(shí)，物業(yè)公司該如何首先承擔(dān)責(zé)任，業(yè)主被盜時(shí)物業(yè)公司的歸責(zé)原則。業(yè)主被盜時(shí)，應(yīng)首先根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。物業(yè)服務(wù)合同約定物業(yè)托管服務(wù)的，業(yè)主房屋被盜時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同未約定物業(yè)托管服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)公司履行擔(dān)保義務(wù)的情況，決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任。此時(shí)，物業(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的判斷應(yīng)適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。物業(yè)公司不履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)管理公司未在職責(zé)范圍內(nèi)履行安全保障義務(wù)，其失職行為與損害結(jié)果存在因果關(guān)系的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，業(yè)主被盜時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍。雖然物業(yè)公司對(duì)業(yè)主的失竊行為負(fù)有責(zé)任，但并不意味著只要有過(guò)錯(cuò)，物業(yè)公司就必須承擔(dān)小區(qū)失竊的全部責(zé)任。對(duì)盜竊負(fù)有直接責(zé)任的業(yè)主就是小偷，物業(yè)公司只需在其失職的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。確定物業(yè)公司的責(zé)任范圍，需要考慮物業(yè)公司的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致盜竊的程度，進(jìn)而確定賠償比例。具體來(lái)說(shuō)，在界定物業(yè)公司擔(dān)保義務(wù)范圍的前提下，應(yīng)當(dāng)考察物業(yè)公司未履行擔(dān)保義務(wù)的方面，并以此標(biāo)準(zhǔn)判斷物業(yè)公司的過(guò)錯(cuò)程度。另一方面，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)盜竊事實(shí)和實(shí)際損失額的舉證責(zé)任。在確定了業(yè)主的實(shí)際損失后，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主的損失金額和自己的賠償比例承擔(dān)賠償責(zé)任

事實(shí)上，從以上分析，我們可以看出，在大多數(shù)情況下，一般物業(yè)在住宅區(qū)交付時(shí)不會(huì)得到賠償，? 因?yàn)楹茈y從某個(gè)方面來(lái)考慮這樣的事情，這是一個(gè)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，但你可以向相應(yīng)的外賣公司要求賠償。建議你聯(lián)系律師處理。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢