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寧波
房屋租賃合同糾紛投訴
民事訴訟原告：*性別：男性國籍：漢族出生日期：***
身份證號碼：*********************:135*********************
地址：************
，被告，北京市海淀區：**性別：男性：漢族，出生日期：19******
身份證號碼：******************************
地址：*********
索賠：
1、被告應向原告支付違約金共計32200元；p>
II。命令被告賠償原告裝修損失10060.80元
III.命令被告賠償原告經營損失3573元
事實和理由：
原告和原告被告于2008年9月7日簽署了《北京市房屋租賃合同》（以下簡稱《租賃合同》）。被告將位于北京市海淀區**莊園8號樓的***房屋出租給原告。合同約定房屋租賃期限為2007年9月8日至2010年9月7日，共36個月。租金為每月5000元，付款時間分別為2007年9月7日、200年9月7日和2009年9月7日；付款方式為“一年一付，一年十二費”
2007年9月7日，原告于2007年9月8日至2008年9月7日向被告支付了6萬元房租和5000元押金，并開始裝修和營業。裝修費用共計10060.80元。2008年12月，當原告忙于其他業務時，被告擅自終止合同，將房屋出租給他人，致使原告原有業務無法開展
在此期間，原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但另一方拒絕繼續履行，無視原告的請求
原告與被告簽訂的合同事實清楚有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益
真誠
北京市海淀區人民法院
請愿人：
2009年4月
附：本請愿書2份
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