在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
施工合同中應注意哪些陷阱
建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。指承包人進行工程施工，發包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察，設計與施工合同
（一）建筑工程勘察設計合同簽訂中的陷阱及注意事項。填寫時，真正的承包商以自己的上級單位和唯一法人資格作為承包商填寫該單位，工程質量無法保證
預防：對承包商進行明確檢查，審查承包商的工程施工資質和等級
2。委托書中的缺陷：委托書未填寫，或委托事項不完整、不明確
預防：全面、正確、詳細地填寫委托書
3委托人義務條款，存在缺陷：客戶的義務不詳細、不具體、不全面，因此難以確定項目責任預防：客戶的義務必須詳細、完整地履行。承包商義務方面的缺陷：承包商的義務是一般性的，而不是詳細的。如果發生爭議，不應調查承包商的責任，以預防：承包商的義務越詳細越好。每個環節和要求都應清楚地寫上
5。爭端解決條款方面的陷阱：雙方選擇各自的爭端解決方法和區域管轄權
預防：公平爭端解決協議和區域管轄權
<6。合同簽章陷阱：合同只在最后簽章而不蓋章預防：合同必須按要求簽章并公證。違約責任規定中的陷阱：承包商應盡最大努力減少違約責任事項，或降低違約責任程度，或減少違約責任金額預防：業主必須將承包商未能全面、明確、具體地履行其義務的責任寫入
8。補充條款陷阱：僅“以下條款經雙方協商一致增加和補充”，一般合同條款不記錄為“空白”
，承包商未添加項目事項
預防：業主應補充承包商完成項目的要求和各種細節，以防止通用條款造成工程質量問題，且不應調查
（II）簽署施工協議時的陷阱和預防措施安裝合同
1發包人和承包人的陷阱：承包人不具備相應的工程資質和法人資質。填寫時，真正的承包商以自己的上級單位和唯一法人資格作為承包商填寫該單位，工程質量無法保證
預防：對承包商進行明確檢查，審查承包商的工程施工資質和等級
2。質量條款方面的缺陷：質量條款是一般性的，而不是詳細的。如果發生爭議，不應追究承包商的責任，以防發生糾紛：質量條款越詳細越好。每個鏈接和要求都應清楚地寫上
3。簽署違約責任條款的陷阱：承包商應盡最大努力減少違約責任事項，或降低違約責任程度，或減少違約責任金額
預防：業主必須全面、明確、具體地寫下承包商未能履行其義務的責任
4。就爭端解決條款而言，陷阱在于選擇有利于我方的爭端解決方法和區域管轄權
預防：關于公平爭端解決和領土管轄權的協議
5。簽字蓋章陷阱：只簽字不蓋章
預防：合同必須按要求簽字、蓋章、公證
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
胡春景律師，河北大學畢業， 2007年高分通過國家法律職業資格考試，從事法律工作至今已逾十幾年，系百度特聘專家律師、律圖網特邀律師、律司通推薦精英律師，中華全國律師協會會員，自從業以來辦理過上百個經濟、民商類案件，服務過上百家企業。 胡春景律師服務的企業包括但不限于：石家莊天元名品商業管理有限公司、河北天陽泰富集團有限公司、 河北漢佳電子科技有限公司、河北東浦房地產開發有限公司、河北新視點圖書發行有限公司、石家莊揚翔飼料有限公司、廊坊瑞康飼料有限公司、香河云天商業管理有限公司等知名企業. 胡春景律師承辦過大量的民商事法律糾紛案件以及婚姻家庭糾紛案件，有著深刻的訴訟實踐經驗，胡春景律師對企業法律服務領域也有著深刻的實踐工作，尤其對企業法律風險控制、勞資關系處理等方面有過深入的研究，為企業法律顧問單位以及其他個人、企業追償債務多達上百起。 主要業務領域：企業法律服務、債權債務、經濟糾紛及刑事辯護。 胡春景律師執業理念：把證據和法律收集至窮盡，將水平和能力發揮到極限，以熱情和真誠讓客戶感動！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
打官司怎樣請律師,委托律師打官司注意事項
2020-12-29域名相似是否構成侵權
2021-02-03著作權糾紛案件的訴訟時效
2020-12-08<交通事故篇> 發生交通事故，賠償責任如何承擔？
2020-11-29合同債務常見風險有哪些
2021-03-08是否可以要求子女經常回家探望
2021-01-26農民工工傷賠償糾紛
2021-02-27未裁決的違章處理辦法是什么
2020-11-15農村集體土地租賃期限有多長
2020-11-18云南省農村建房超面積如何處罰
2021-03-17公司是否要與股東簽訂勞動合同
2020-12-25解除勞動合同后多久能取公積金
2020-12-01兒子非親生離婚可以得到精神損失賠償嗎
2021-02-16保險合同糾紛案例(保險合同條款的解釋）
2020-12-21小時工突然受傷當事人應該理賠嗎
2020-11-08保險法律關系的客體包括哪幾類
2020-11-23怎么樣挑選給孩子的保險
2020-12-24選擇保險公司三要素
2020-12-10什么是自留地
2021-01-05棚改項目土地出讓金是否可以用于拆遷安置費
2021-02-08