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簽了一年房屋租賃合同沒有交房租怎么辦
簽了一年房屋租賃合同沒有交房租怎么辦
看合同有無對您提前解約作出約定，如果沒有約定，為違約，您可以和對方協商解決。
如果你已經與房東簽訂了房屋租賃合同，事后又不想租房了就是你違約，要看你簽訂的租房合同對違約是否有規定，有規定就按照規定違約責任執行，沒有規定你就和房東協商適當進行賠償。
租賃方如果未按時交納房租，房屋主人有權在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。
根據《中華人民共和國房屋租賃合同》第十一條：
因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的
2.拖欠租金累計達半個月
3.利用承租房屋進行違法活動的
4.故意損壞承租房屋的
5.私自將房屋轉租于他人的
第十三條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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