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房屋租賃合同糾紛（上訴一）

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-02 · 912人看過

上訴人（原審原告）：黃*唐，男，1977年2月4日出生，《中國評論》雜志記者，住北京市海淀區(qū)北京交通大學東校區(qū)5號樓3單元503號

委托代理人朱*立，農(nóng)業(yè)部法律咨詢中心干部。聯(lián)系人：60102178被上訴人（原審被告）：**百家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所：北京市海淀區(qū)復興路12號北區(qū)寫字樓818、819、820室，職位：董事會主席

上訴人拒絕接受北京市海淀區(qū)人民法院（2005）hmcz第10269號判決，并在此向二審法院上訴，以重新認定本案中房屋租賃合同出租人的違約行為，并追究違約責任；二是要求一審法院改變對該房屋租賃時間錯誤的判決，責令被上訴人退還上訴人收取的租賃費17天，共計1122元；三、請求修改原判決第一款、第四款、第五款的判決；最后，請求二審法院支持上訴人損失約15173元，一、二審訴訟費用共計1652元，由被上訴人承擔“雙方未能在房屋租賃合同中就房屋設施的正常使用達成協(xié)議“，裁定上訴人要求被上訴人租賃的設施不能正常使用，違反了雙方的協(xié)議，應承擔違約責任，沒有實際和法律依據(jù)，上訴人的理由無法成立，上訴理由如下：

當上訴人搬進被上訴人租賃的房屋時，被上訴人在原審中堅決否認租賃房屋內(nèi)的生活設施不能正常使用的事實。經(jīng)過質(zhì)證，在大量真實證據(jù)面前，只有承認，一審法院接受了上訴人一審提出的“在租賃房屋內(nèi)居住時，租賃房屋內(nèi)的生活設施不能正常使用”的相關證據(jù)被承認，判決大膽而公正地駁斥了被告的詭辯，這是值得肯定的。

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