建設工程造價由承包單位和承包單位按照國家有關規定在合同中約定。采用招標方式授予合同的,其費用約定應當符合招標投標法的規定。詳情請閱讀下文。(1) 《中華人民共和國建筑法》第十八條:建設工程造價由發包人和承包人按照國家有關規定在合同中約定。采用招標方式授予合同的,其費用約定應當符合招標投標法的規定。發包人應當按照合同約定及時撥付工程款?!吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條發包人未按約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,承包人可以依法與發包人協商折價或者申請人民法院拍賣,但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款按照工程折價或者拍賣價格優先支付。(3) 最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律問題的解釋。
由于設計變更,建設工程的數量或者質量標準發生變化,雙方不能就工程價款達成協議的,工程價款可參照當地建設行政主管部門在簽訂施工合同時發布的計價方式或計價標準結算。
建設工程施工合同有效,但建設工程未通過竣工驗收的,按照本解釋第三條的規定辦理工程價款結算。第三條建筑工程施工合同無效,建筑工程竣工驗收不合格的,按照下列情形處理:(一)修繕后的建筑工程竣工驗收合格,發包人要求承包人改正的承擔修復費用,予以支持;(2)修復后的建設工程未通過竣工驗收,承包人要求支付工程價款的,不予支持。發包人對不合格建設工程造成的損失有過錯的,還應當承擔相應的民事責任。第十七條當事人對未支付工程價款的利息計算和支付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按中國人民銀行同期同類貸款利率計算。第十八條利息自應付工程價款之日起計算支付。當事人對支付時間沒有約定或者約定不明確的,以下時間為支付時間:
(1)建設工程實際交付的,為交付日期;
(2)建設工程未交付的,以提交竣工結算文件的日期為準;
(3)建設工程未交付,工程價款未結算的,以起訴日期為準。第十九條當事人對工程量有爭議的,應當按照施工過程中形成的簽證等書面文件進行確認。承包人能證明發包人同意施工,但未提供簽證文件證明工程量的,可以根據雙方提供的其他證據確認實際工程量。第二十條當事人約定,發包人收到竣工結算文件后未在約定期限內答復的,視為批準竣工結算文件,按約定處理。承包人要求按竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。第二十一條當事人就同一建設工程分別訂立的施工合同,其實質性內容與登記的中標合同不一致的,以登記的中標合同為結算依據。第二十二條當事人約定以固定價格結算工程價款,一方要求鑒定建設工程造價的,不予支持。第二十三條當事人對本案的部分事實有爭議的,只認定有爭議的事實,但爭議事實的范圍不能確定或者雙方要求全部認定的除外。《建設工程發包和合同價款管理辦法》第十二條合同價款可以采取下列方式:(一)固定價款。合同總價或單價在合同規定的風險范圍內不得調整。(2) 價格可調。合同執行期間,按合同約定的方式調整合同總價或單價。(3) 成本加報酬。(1) 承包人應當在工程竣工驗收后的約定期限內提交竣工結算文件。(2)發包人收到竣工結算文件后,應在約定期限內答復。逾期未答復的,視為批準竣工結算文件。(3) 發包人對竣工結算文件有異議的,應當在答復期限內向承包人提交,并可以自提交之日起在約定期限內與承包人協商。你知道嗎
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