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集體企業改革中涉及土地使用的問題有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-01 · 684人看過

集體企業改制中的用地問題有哪些P>

集體企業改制中涉及土地使用的問題：

根據法律規定，將集體土地變為國有土地的唯一途徑是通過國家征收，然后辦理土地出讓手續，除了價格，這與新增土地類似。土地的性質是國有的還是集體的，和你們企業的性質是不一樣的。一般來說，集體企業改制時，重組文件中應該有一個相對明確的土地處置方式，“城市規劃區內的集體土地依法被征收轉為國有土地后，國有土地使用權才能有償轉讓”集體土地證作為零資產，也可以與房地產一并抵押，“國有土地使用權出讓的招標、拍賣、掛牌出讓，應當遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。”p> 集體企業改制的其他注意事項：縣屬、集體企業改制中失業人員基本醫療保險對象：解除勞動合同的原正式職工（含勞動合同制職工）與改制企業發生破產、關閉、解除、解散等情形的勞動合同不包括：

1、臨時工，原縣屬、集體企業的輪崗職工和其他未經勞動人事部門正式錄用的職工，分別被判刑、勞動教養、開除、撤職、辭退，并于改制前辭職

<1）本人身份證原件及復印件

<2）兩張一寸白色底色照片（要求干凈清晰）

<3）解除勞動合同原件及復印件

<4）本人就業及失業證明原件及復印件登記證，到縣醫保局領取申請表并辦理參保繳費手續；續簽人員攜帶身份證和醫保手冊，未在街道辦事處行政區域內退休的人員到本社區繳費；退休人員向醫保局繳納費用，鄉鎮行政區域內的失業人員和退休人員向醫保局繳納費用

符合下列條件的縣國有企業和集體企業失業人員不再繳納基本醫療保險費：，但繼續繳納大病互助費并享受退休人員醫療待遇的

（1）達到法定退休年齡的

（2）參保總年限不足的

（3）基本醫療保險和大病互助的實際參保年限生病一定要吃飽，不足的年數可以補上

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