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農民工進城買房尚存在什么問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 864人看過

①可以承包土地和宅基地：農村戶口可以在宅基地上建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補貼，還有近郊區(qū)的土地升值，現(xiàn)在的農村戶口含金量已經在升高。

②有集體收益分配權：當土地能夠收益的時候，農村戶口(不論大小)可以同時享受分紅，但如果無該集體的戶口，則不能享有分紅。

③征地會有補償：如果國家或者企業(yè)對農民的土地實行征收或征用，需要按照被征地的原用途給予農民補償。

④買房限制小：按照規(guī)定，農民是可以到城市買房的，但城市居民不能到農村買房。

⑤新農合為大病提供保險：新農合可以對患有大病的農民(高額醫(yī)療費用)進行報銷，報銷比例不低于50%。它是一種農民醫(yī)療互助共濟制度，農民的參保成本也小。

⑥農村戶口低成本可買養(yǎng)老保險：農村戶口的男的45歲以上、女的40歲以上，都有養(yǎng)老保險，保費政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3，在達到一定年齡段(男的到60歲，女的到55歲)的時候，就可領到養(yǎng)老金。但如果是非農業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險。

農民工進城買房尚存在什么問題

1、農民工沒有公積金

中國公積金制度比較新，其中關于農民工是否納入公積金的繳存范圍內的政策還沒有正式出臺，如果想要使用公積金還存在一些問題。等到農民工、個體工商戶等納入公積金的繳存范圍內，這個問題才能解決。

2、農民工進城后，土地怎么解決?

農民的地是集體的，農民只有使用承包權。如果農民工進城買房落戶后需要轉為非農業(yè)戶口，其承包的耕地和草地交回發(fā)包方。

問題是大城市里有最低生活保障，即使失去土地也可以滿足基本生活，但是農村沒有。所以當農民工遷入城市的戶口以后，還保留農村的土地，是不利于社會公平分配權。

3、經濟實力有限，進城貸款仍有問題

貸款買房需要對購房者的償還能力進行評估，但農民工沒有穩(wěn)定的工作和收入評估難以通過，這一點也是需要考慮到和解決的。

如果能解決好以上問題，農民工就可以進城買房了。但如果是有農村戶口且有穩(wěn)定工作的居民，到底要不要進城買房，就要看看你對自己需求的權衡了，放棄農村戶口也是需要勇氣的。

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浙江杭商律師事務所專職律師，擅長人身損害賠償；合同糾紛；婚姻家庭類糾紛。

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